1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
朝霞市
36.2万円/㎡
前年比-19.2%
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コスモ朝霞台フォレスト
埼玉県朝霞市泉水三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩15分
1996年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,051万円
40.6万円/㎡
1,102
2,401
3,701
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,701万円
31.9万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ朝霞台フォレスト
2,990万円（39.7万円/㎡）/ 7階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,990万円 | 39.7万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,280万円 | 43.6万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 44.9万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 3,500万円 | 46.5万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,180万円 | 35.0万円 | 1階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/02 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/20 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/12 | セント・ジョンズ・ハウス志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅7分 | 3,150万円 | 40.1万円 | 78.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ志木グランデ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 4,150万円 | 48.5万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、朝霞市では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は朝霞市の平均と比較して9.7%割高です。
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